Аббревиатуры, которые используются ниже в тексте:

РСО - ресурсоснабжающая организация (ПАО КГК)
ОДПУ - общедомовой прибор учета тепловой энергии
ИПУ - индивидуальный поквартирный прибор учета тепловой энергии

Как происходит начисление платежей за тепло и почему одни жители оплачивают за отопление весь год, а другие только во время отопительного сезона?

- Если в доме нет ОДПУ, то жители вносят весь год фиксированную ежемесячную плату согласно нормативу, установленному департаментом гос. регулирования цен и тарифов Курганской области.

Жители домов, которые оснащены ОДПУ оплачивают за тепло только в течение отопительного сезона. Прибор, установленный внутри дома, автоматически передает показания в энергосбытовую компанию для расчета. Общий объем потребленной тепловой энергии делится между собственниками пропорционально площади их квартир и умножается на тариф, установленный департаментом гос. регулирования цен и тарифов Курганской области.

С 1 января этого года остается без изменения тариф, установленный в декабре 2022 года, за одну гигакалорию он составляет 2369,74 рублей.
Что влияет на увеличение ежемесячной платы за тепло в домах с ОДПУ? - Главным образом влияют погодные условия. Чем холоднее на улице, тем, больше тепла требуется для обогрева домов. Декабрь был морозным и тепла в дома поступало больше, поэтому плата за декабрь стала выше по сравнению с ноябрем. Плата за январь будет также не ниже декабрьской. В связи с резкими перепадами температуры воздуха за последние две недели температура теплоносителя на источниках не опускалась ниже 80 градусов.

Почему стоимость за тепло в разных домах, оснащённых ОДПУ, может отличаться?

- Каждый дом имеет разный год постройки, материал стен, техническое оснащение и класс энергоэффективности, поэтому домам требуется разное количество энергии для поддержания нужной температуры воздуха в квартирах. Также большую роль играет наличие погодозависимой автоматики и ответственное отношение управляющей компании к обязанностям по обслуживанию внутридомовых систем отопления. Разница в стоимости за один квадратный метр в утепленном доме с работающей автоматикой, который обслуживается хорошо и в доме, где никто не следит за системой отопления может отличаться в половину.

Какой способ оплаты более выгодный для жителей города по нормативу или по ОДПУ?

- Для большинства жителей более привычный способ оплаты равными платежами ежемесячно, но при определенных условиях жители этих домов могут переплачивать. Например, если дом имеет утепленный фасад и обслуживающая организация ответственно относится к подготовке внутридомовой системы отопления к зиме, а также производит её регулировку, тогда фактическое потребление тепла в доме может оказаться ниже предусмотренного нормативом, и соответственно, установка ОДПУ (то есть оплата за фактическое потребление), приведет к снижению оплаты за тепло.

Оплата по ОДПУ более правильная, как для жителей, так и для РСО. По закону все здания должны быть оборудованы ОДПУ. Это сделано для того, чтобы жители были заинтересованы в повышении энергоэффективности своих домов. Чем меньше тепла будут потреблять дома, тем меньше топлива будет сжигаться на источниках. Будут экономить жители, будем экономить и мы за счет снижения потребления расхода топлива на производство тепла, тем самым сдерживая рост утверждаемого государственным органом тарифа.

Существует возможность расчета с помощью поквартирных индивидуальных приборов учета тепловой энергии (ИПУ). Изменится ли плата за тепло, если его установить?

- Если в доме в каждой квартире установлен ИПУ, то порядок расчета будет другим. За тепло в своей квартире жители будут платить по показаниям ИПУ, а за отопление мест общего пользования будет начисляться ОДН, исходя из показаний ОДПУ. Поэтому для РСО неважно какие приборы учета установлены в доме, жители оплатят весь объем тепла, которую потребил дом. А вот если кто-то любит жить в более холодных условиях и убавляет температуру отопительных приборов, то они заплатят меньше соседей, которые любят жить в более жарких условиях.

В какие дома можно установить ИПУ?

- Все зависит от технической возможности многоквартирного дома. В подавляющем большинстве домов Кургана устроена вертикальная разводка системы отопления. Это значит, что стояки отопления входят в каждую квартиру в полу и выходят из нее на потолке в каждой комнате. При такой системе отопления нельзя и нецелесообразно устанавливать ИПУ. Другой разговор, если в доме смонтирована горизонтальная разводка системы отопления, когда в каждую квартиру заходит и выходит одна труба отопления и под полом расходится по комнатам. В этом случае, есть возможность установить ИПУ. Таких домов в Кургане на данный момент шесть и это новостройки.

Есть мнение, что если поставить прибор учета в квартиру или дом, то жители обязательно будут платить меньше, так ли это?

- Если в доме не утеплены крыша, подвалы, межпанельные швы, то дом будет потреблять большое количество тепла и любой счетчик это зафиксирует. Сэкономить можно только с помощью повышения энергоэффективности дома, для этого нужны утепление, качественное обслуживание системы отопления и установка погодозависимой автоматики.